一點利市場、文心百利  北屯買屋 / 北屯買房 - 台中房產許哥Clay 北屯興安一點利文心百利高樓層三房車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1050 萬 (含車位價)
參考單價：35.06 萬/坪
地址：台中市北屯區崇德二路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：文心百利
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：29.951 坪 (包含車位面積)
主建物面積：18.649 坪
附屬建物面積：1.976 坪
共同使用：9.326 坪
土地面積：5.065 坪
樓別/樓高： 9~9樓 / 9樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全系統
管理費：1530 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：僑孝國小、北新國中
鄰近公園：北屯兒童公園
生活機能：一點利黃昏市場、全聯、大買家、特力屋
附近交通：台中綠線四維國小站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「預算有限但重視生活機能」的購屋者而言，具有很高的購買價值。其最大優勢在於總價親民，且位於成熟的北屯商圈，擁有捷運與學區雙重加持，生活便利性極高。此外，內部裝潢新淨省去了買房後再處理的繁瑣過程。

然而，買房者必須正視「屋齡 32 年」與「機械車位」帶來的潛在問題。建議在決定購買前，詳細諮詢銀行關於老屋的貸款額度與年限條件，並確認頂樓或高樓層的防水隔熱狀況。若您主要考慮自住且無短期換屋需求，這是一檔值得入手的物件；若對貸款年限極為敏感或偏好新成屋的硬體設施，則需進一步評估風險。

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許巖鎮&許淮勝(仲介，收取服務費)

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房仲電話：0932-529848

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北屯崇德興安加盟店

經紀業名稱: 中孚地產股分有限公司

證號: (102)中市經紀字第01135號

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服務項目:
主要經營台中市、北屯區、北區、西區、西屯區、潭子區
及10期、11期、14期、13單元重劃區土地買賣及租賃。
專營高端豪宅/別墅、店面商辦、廠房/土地、行情諮詢、英日文服務
我們有自己的律師、會計師、代書及長期配合的修繕施工團隊，能提供全方位的熱忱服務!!
Top-Peak house renting
Is a company whose purpose is to serve foreign and Japanese
expatriates and representatives that are stationed in Taichung.
從業經歷:
2003.9-2013.2 永慶不動產(加盟店)-北屯文心加盟店任店東
2022.4-2023.5 有巢氏房屋-14期四平青雲加盟店任店協理
2023.7-2025.09 有巢氏房屋-北屯崇德興安加盟店任店東
證書:
1999.12獲得【不動產經紀人證書】職業證照
2019.5. 獲得【住宅租賃管理人資格】職業證照
關於我:
109年五月份單月百萬經紀人獎
109年第二季及第三季及第四季菁英獎
109年十月份單月貳百萬經紀人獎
109年度〜中區英雄榜~全國菁英會風雲獎
110年三月份單月百萬經紀人獎
111年九月份單月二百萬經紀人獎
113年五月份單月百萬經紀人獎
大型商仲店面案件土地買賣租賃高端外商房地租賃管理
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